Для управляющих компаний могут ввести серьезное ограничение

В мероприятии приняли участие парламентарии, представители законодательных и исполнительных органов власти, общественных организаций, а также научного и экспертного сообщества.

На повестке дня стоял вопрос о перспективах развития управления многоквартирными домами в России. По мнению участников «круглого стола», если одни проблемы можно решить посредством формирования внутренней сплоченности собственников, то решение основных вопросов напрямую зависит от работы органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления.

До сих пор неразрешенными остаются вопросы, связанные с передачей технической при смене управляющей организации или изменении способа управлениями многоквартирным домом, отсутствие реальной конкуренции в сфере управления многоквартирными домами.

В качестве еще одной проблемы, связанной с управлением многоквартирными домами, отмечалось отсутствие разграничения функции управления и функции эксплуатации многоквартирными домами, что приводит к множеству проблем, как для собственников, так и для управляющих организаций.

Участники круглого стола отметили, что от эффективности управления многоквартирным домом зависит надлежащее содержание и ремонт общего имущества объекта, качественное предоставление услуг ЖКХ, а также расходование средств граждан, собираемых в качестве платы за жилое помещении и коммунальные услуги.

Поэтому участники круглого стола рекомендовали правительству РФ рассмотреть целесообразность ограничения количества многоквартирных домов и их общей площади, одновременно находящихся в управлении одной управляющей организации. А также разработать порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением таким домом документов, при смене управляющей организации или изменении способа управления многоквартирным домом.